賃貸110番
不動産管理会社様、大家様の
賃貸物件における様々な問題を
最適な方法で、ワンストップ解決致します。
賃貸110番（ちんたいひゃくとうばん）は、
Berry合同会社が運営する不動産管理会社様大家様向けのソリューションサービスです。
賃貸物件の管理における無断退去（夜逃げ）や孤独死による
不用品の残地撤去及び原状回復の内装工事のリフォームから特殊清掃の問題から
空き家管理など社会問題における賃貸物件に対する様々な問題をワンストップで解決致します。
無断退去、孤独死の賃貸物件を、
迅速に元通りの物件に原状回復します。
社会問題による賃貸物件の問題解決サービス
無断退去
夜逃げなど理由による無断退去における不用品の残地撤去作業からクロスの張替えや床のクッションフロアや畳の表替えや襖や障子の張替えなどの内装工事からハウスクリーニングまでの原状回復業務をワンストップで解決します。
孤独死
社会問題となる孤独死による遺品の整理及び不用品の残地撤去からお部屋のクロスの張替え、床の張替え、畳の交換、襖や障子の張替えなどの内装工事から特殊清掃による原状回復業務をワンストップで解決します。
空き家管理業務
通風・換気
全室の窓を開放して空気の入れ替えを行います。
通水
各所の蛇口を約3分程度通水して、サビや異臭を防止します。
簡易清掃
建物内をクイックルワイパー等使いを簡易清掃を行います。
雨漏り確認
建物内部に雨漏りがないかを確認します。
建物確認
建物の外側から損傷等の確認をします。
草刈り
防犯、害虫を寄せ付けない為に草刈りをします。
庭木確認
簡易剪定や消毒、除草剤等の要否を確認します。
ポスト整理
郵便物を整理して、必要な物をお客様に送ります。
防犯対策
不審者の侵入を難しくなる工夫をします。
近隣確認
樹木等の越境確認及び近隣の変化を確認します。
管理報告書送付
毎月の管理終了後、報告書を送付します。
看板設置（任意）
設置は任意ですが、管理看板を設置することで不審者の侵入やいたずら対策効果があります。
空き家管理 料金プラン
空き家管理の基本料金プラン（サブスクリプション）のお知らせ
低額のサブスクリプション方式で、大事な空き家や空き地を月に1回訪問管理させていただきます。
お客様の状況やご要望に合わせてプランを作成も対応しております。お気軽にご相談ください。
| 空家管理スタンダード | 空家まるごと管理 | |
|
5,000円コース 作業時間：30分 |
7,000円 作業時間：60分 |
|
| 通風・換気 | 〇 | 〇 |
| 通水 | 〇 | 〇 |
| 簡易清掃 | 〇 | 〇 |
| 雨漏り確認 | 〇 | 〇 |
| 建物確認 | 〇 | 〇 |
| 草刈り | × | 別途 |
| 庭木確認 | × | 〇 |
| ポスト確認 | 〇 | 〇 |
| 防犯対策 | 〇 | 〇 |
| 近隣確認 | 〇 | 〇 |
| 報告書送付 | 〇 | 〇 |
| 看板設置 | 別途 | 別途 |
※上記の管理料金は、月額（消費税は別途）の料金です。
※契約期間は、原則12ヶ月以上のご契約となります。
※敷地面積が100坪以上または延床面積が50坪以上または4LDK以上の場合は、別途御見積させていただきます。
空き家管理 オプション業務
清掃全般
- 各部屋清掃
- 水廻り清掃
- 指定箇所清掃etc
補修・修繕
- 襖、障子の張替え
- 畳張替
- リフォームetc
片付け
- 整理整頓
- 不要品の処分
- ごみ処分代行etc
植木の剪定・消毒
- 草刈り
- 植木の剪定、伐採
- 植木の消毒、除草etc
その他
- 緊急災害時対応
- 郵便物の転送
- 除湿剤の設置etc
※オプションについては、ご契約後、必要時に応じてお申し込みいただくとこも可能です。
対応エリア
北海道、青森県、岩手県、秋田県、宮城県、青森県、山形県、福島県の全地域
※その他のエリアについては、お問合せください。
※各エリアの一般廃棄物収集運搬業、産業破棄物収集運搬、リサイクル業者、内装工事業者とのコラボレーションサービスで実施しております。
ご依頼の流れ
①お問合せ
電話やメールで、お気軽にお問合わせください。
②現地確認
現地確認後に、お客様に合ったプランをご提案します。
③お申込み
お申込みの手続き（契約書、委任状）をお願いします。
④作業実施
担当スタッフが訪問して、作業を迅速に遂行及び管理致します。
⑤報告書送付
完了画像及び報告書を提出致します（メール）。